Договор-эксклюзив



Если обратиться в агентство недвижимости с просьбой помочь сдать квартиру, с вами сразу подпишут договор, регламентирующий права и обязанности сторон.

Но существует отдельный вид договора, предоставляющий наймодателю больше прав и возможностей. Это, в первую очередь оценка жилплощади, на которую мы сами не всегда способны. К делу подключаются специалисты на рынке жилья-риэлторы и юристы.

Они выверяют стоимость одного метра жилья, изучают инфраструктуру района, близость к метро, проводят маркетинговые исследования сходных квартир.

Во-вторых, рекламная кампания. Информацию о квартире и о том, что она сдается в аренду размещают на информационных сайтах Интернета, в местных СМИ. Информация о квартире поступает в другие агентства недвижимости, чтобы все держать на подхвате.

Кстати, клиент избавлен от телефонных звонков. Этим занимаются риэлтеры. В третьих, проект договора и страховой полис. Подбор нанимателя осуществляется исключительно из требований заказчика, что конечно сужает круг поиска арендаторов.

Но, главное, чтобы клиент был доволен. Юристы агентства Недвижимости специально разрабатывают проект договора, учитывая пожелания заказчика.

После подписания эксклюзивного договора найма-арендодатель получает подарок от фирмы-страховой полис. Согласно которому квартира является застрахованной от несчастных случаев, пожаров и порчи имущества. Риэлторы также выдают гарантийный сертификат клиенту, который подтверждает его право на бесплатное обслуживание или обслуживание со скидкой в том случае, если жильцы откажутся от аренды раньше положенного срока.


В течение всего договора клиент поддерживает отношения с фирмой. При обычном договоре аренды агентство ограничивается лишь телефонными переговорами, а при договоре-эксклюзиве юристы и риэлтеры могут вмешаться в проблему, которая возникла у арендодателя; он никогда не остается один на один со своими неприятностями.

Последние новости

» Виртуальная недвижимость

» Покупатель в ответе

» Кипр. Купить, чтобы... сдавать

Ипотека

» Какое будущее ждет ипотеку в России?

» Ипотека наизнанку

» Драматические повышения ипотечных ставок уже позади

Аренда недвижимости

» Снять квартиру в старой пятиэтажке

» Как сдаётся в аренду элитное жильё

» Советы начинающим арендодателям

rss